Producenci filmowi selekcjonują mieszkania pod film na podstawie różnych czynników, które zależą od charakteru scenariusza, stylu filmu oraz preferencji reżysera i scenografów.
Oto kilka kryteriów, jakie mogą być brane pod uwagę przy wyborze mieszkania pod film:
Lokalizacja: Producentom zależy na tym, aby mieszkanie znajdowało się w odpowiedniej lokalizacji, która odpowiada stylowi filmu i określonemu przez scenarzystę miejsca akcji. Mogą to być zarówno zabytkowe centra miast, jak i nowoczesne osiedla mieszkaniowe, ale także rezydencje za miastem czy przemysłowe dzielnice.
Wystrój i styl: Producentom zależy na tym, aby mieszkanie miało odpowiedni wystrój i styl, który będzie pasował do charakteru filmu oraz postaci, które będą w nim występować. Mogą to być na przykład antyczne meble, nowoczesne designerskie dodatki lub vintage'owe elementy wystroju.
Rozmiar: Producentom zależy na tym, aby mieszkanie miało odpowiedni rozmiar, który będzie odpowiadał potrzebom scenariusza oraz liczebności obsady filmowej i ekipy technicznej.
Dostępność: Producentom zależy na tym, aby mieszkanie było łatwo dostępne dla ekipy filmowej i miało odpowiednie warunki do przeprowadzenia prac technicznych, takich jak montaż oświetlenia i sprzętu filmowego.
Stan techniczny: Producentom zależy na tym, aby mieszkanie było w dobrym stanie technicznym i bezpieczne dla ekipy filmowej, a także aby spełniało wymogi dotyczące instalacji elektrycznych i innych parametrów technicznych.
Ważne jest, aby właściciele mieszkań byli gotowi przedstawić producentom filmowym dokładne informacje o swoim mieszkaniu, takie jak zdjęcia, informacje o lokalizacji, wystrój i rozmiar, a także ceny i warunki wynajmu, co zwiększy szanse na to, że mieszkanie zostanie wybrane do filmu.